Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 212

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².2.084.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,44 pct. siden okt. 2005
520k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat2.085.760 kr.Markedet · 1992519.552 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994627.132 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996800.844 kr.Markedet · 19971.013.760 kr.Markedet · 1998979.704 kr.Markedet · 1999877.272 kr.Markedet · 2000863.676 kr.Markedet · 2001951.324 kr.Markedet · 20021.006.764 kr.Markedet · 2003967.428 kr.Markedet · 20041.070.256 kr.Markedet · 20051.100.484 kr.Markedet · 20061.301.916 kr.Markedet · 20071.642.740 kr.Markedet · 20082.119.128 kr.Markedet · 20091.744.248 kr.Markedet · 20101.546.512 kr.Markedet · 20111.981.320 kr.Markedet · 20121.710.456 kr.Markedet · 20132.018.808 kr.Markedet · 20141.702.404 kr.Markedet · 20151.731.972 kr.Markedet · 20161.817.376 kr.Markedet · 20172.330.196 kr.Markedet · 20181.834.008 kr.Markedet · 20191.795.332 kr.Markedet · 20202.145.000 kr.Markedet · 20212.475.000 kr.Markedet · 20222.232.516 kr.Markedet · 20232.705.340 kr.Markedet · 20242.455.464 kr.Markedet · 20252.412.300 kr.Markedet · 20262.284.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²40 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²630 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²630 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²920 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²1,3 km30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²137 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²409 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²863 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²1,1 km14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²137 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden