Byvangen 8

Villa · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.917 kr/m².1.619.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,25 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	34 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	150 m	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	511 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	240 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	405 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	363 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	679 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	1,1 km	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	364 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	1,2 km	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu