Overbyvej 18

Fritidshus · 68 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.591 kr/m².1.960.900 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,37 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1980Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulskovvej 29 4534 Hørve	70 m²	321 m	06-05-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Nekseløvej 59 4534 Hørve	65 m²	528 m	04-05-2025	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Slugten 10 4534 Hørve	61 m²	71 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	564 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Slugten 11 4534 Hørve	79 m²	93 m	12-05-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	256 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	256 m	23-01-2025	2.398.000 kr.	29.975 kr./m²
Strandsletten 28, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	263 m	08-10-2024	2.548.000 kr.	31.850 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	263 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.600 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	280 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu