Hybenvænget 5, Skåstrup Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 70 m².1.570.730 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.501.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 48, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	53 m	23-05-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	279 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str 5400 Bogense	68 m²	282 m	03-07-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Fyrrevænget 8, Skåstrup Str 5400 Bogense	70 m²	617 m	27-05-2025	1.552.000 kr.	22.171 kr./m²
Vestermosen 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	509 m	04-07-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Strandgyden 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	573 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str 5400 Bogense	72 m²	467 m	21-04-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	321 m	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	447 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²
Vestermosen 67, Skåstrup Str 5400 Bogense	74 m²	348 m	09-03-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu