Lillevangsvej 8, Over Draaby Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.135 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 71 m².1.572.153 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.505.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,06 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	88 m	16-09-2025	1.535.000 kr.	24.365 kr./m²
Lillevangsvej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	296 m	29-04-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Lillevangsvej 53, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	47 m²	373 m	10-06-2024	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Lillevangsvej 34, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	46 m²	275 m	09-09-2026	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Lillevangsvej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	39 m²	308 m	14-07-2026	1.580.000 kr.	40.513 kr./m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	112 m²	162 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Krabbevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	170 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Månevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	548 m	08-09-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Lillebakken 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	66 m²	166 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Ellekær 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	522 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu