Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sivsangervej 4, Gjellerup

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.618 kr/m².3.926.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.430.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,47 pct. siden dec. 2005
244k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20052.925.000 kr.I dag · vores estimat4.430.385 kr.Markedet · 1992892.704 kr.Markedet · 1993759.832 kr.Markedet · 1994707.472 kr.Markedet · 1995889.304 kr.Markedet · 1996734.536 kr.Markedet · 19971.289.280 kr.Markedet · 1998990.624 kr.Markedet · 19991.440.920 kr.Markedet · 20001.430.584 kr.Markedet · 20011.224.408 kr.Markedet · 20021.192.176 kr.Markedet · 20031.620.984 kr.Markedet · 20041.581.000 kr.Markedet · 20052.004.232 kr.Markedet · 20061.025.576 kr.Markedet · 20072.600.048 kr.Markedet · 20082.868.512 kr.Markedet · 20092.191.504 kr.Markedet · 20102.567.272 kr.Markedet · 20112.796.160 kr.Markedet · 20122.040.000 kr.Markedet · 20132.538.304 kr.Markedet · 20142.501.448 kr.Markedet · 20152.788.816 kr.Markedet · 20162.857.496 kr.Markedet · 20172.581.824 kr.Markedet · 20183.331.184 kr.Markedet · 20192.776.304 kr.Markedet · 20203.734.832 kr.Markedet · 20213.888.240 kr.Markedet · 20224.227.016 kr.Markedet · 20233.846.896 kr.Markedet · 20244.230.824 kr.Markedet · 20253.332.000 kr.Markedet · 20264.011.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.430.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²137 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Edithsvej 12
8220 Brabrand		135 m²789 m02-03-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²661 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²472 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²184 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²492 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²731 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Kirstensvej 12
8220 Brabrand		131 m²832 m04-09-20263.635.000 kr.27.748 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²1,2 km22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²688 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden