Skråstrupvej 8

Landejendom · 219 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 31.756 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 31756 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.881 kr/m².4.339.500 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 733% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.420.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedvej 27, Torsted 6973 Ørnhøj	213 m²	2,1 km	03-10-2024	14.830.000 kr.	69.624 kr./m²
Torstedvej 16 6973 Ørnhøj	158 m²	1,5 km	01-05-2025	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²
Trehøjevej 95 6973 Ørnhøj	219 m²	4,7 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	6.621 kr./m²
Spåbækvej 9 6973 Ørnhøj	156 m²	2,8 km	16-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Galtmosevej 8 6973 Ørnhøj	130 m²	2,7 km	28-11-2024	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Askovvej 43 6973 Ørnhøj	235 m²	5,6 km	31-07-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Trehøjevej 68 6973 Ørnhøj	201 m²	6,8 km	15-12-2023	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Trehøjevej 79 6973 Ørnhøj	200 m²	7,3 km	04-02-2024	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Brohusvej 5 6973 Ørnhøj	138 m²	5,2 km	09-01-2026	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå 6973 Ørnhøj	162 m²	6,5 km	07-07-2024	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu