Østervænget 29, Langholm

Fritidshus · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.933 kr/m².1.378.800 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering2.136.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1543,37 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023130.000 kr.
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	2,4 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	2,1 km	18-08-2025	308.000 kr.	2.525 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	2,2 km	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	2,5 km	12-08-2024	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	123 m²	2,7 km	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	2,5 km	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	111 m²	2,3 km	18-05-2026	1.760.000 kr.	15.856 kr./m²
Løngangsstræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	113 m²	2,8 km	11-07-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen 4983 Dannemare	98 m²	2,1 km	08-08-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Filosofstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	105 m²	2,6 km	21-02-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu