Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Axel Brahesvej 19

Landejendom · 280 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 4.220 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
4220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.453.600 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,08 pct. siden jun. 2005
1,1M4,0M6,9M9,8M12,7M1994199720022005201220172020202430. jun. 20054.655.000 kr.I dag · vores estimat9.453.600 kr.Markedet · 19941.431.360 kr.Markedet · 19952.010.120 kr.Markedet · 19972.263.800 kr.Markedet · 19992.673.160 kr.Markedet · 20023.935.120 kr.Markedet · 200412.670.000 kr.Markedet · 20102.233.840 kr.Markedet · 20122.545.480 kr.Markedet · 20146.922.160 kr.Markedet · 20171.962.520 kr.Markedet · 20182.720.760 kr.Markedet · 20202.400.720 kr.Markedet · 20224.332.160 kr.Markedet · 20246.664.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (landejendom)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
4.655.000 kr.
I dag · vores estimat
9.453.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Solgt, familiehandel4.655.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildehaven 28
5474 Veflinge		188 m²869 m24-06-20244.475.000 kr.23.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden