Hennebysvej 44

Fritidshus · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1605 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.260 kr/m².3.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHennebysvej gns: 21.111 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 35.692 kr/m²-40,90 pct.
3Vores vurdering3.682.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1536,73 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007225.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	565 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	237 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	154 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hennebysvej 42F 6854 Henne	177 m²	186 m	17-08-2026	4.445.000 kr.	25.113 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	103 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	136 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Hennebysvej 42I 6854 Henne	78 m²	221 m	14-04-2026	2.638.500 kr.	33.827 kr./m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	200 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Strandfogedvej 46 6854 Henne	153 m²	156 m	30-08-2025	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	557 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu