Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Bakkedraget 26

Villa · 204 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².2.477.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden aug. 2005
400k898k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2005400.000 kr.31. aug. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.328.615 kr.Markedet · 1992837.624 kr.Markedet · 1993730.728 kr.Markedet · 1994912.288 kr.Markedet · 1995917.796 kr.Markedet · 1996733.380 kr.Markedet · 19971.004.496 kr.Markedet · 19981.095.480 kr.Markedet · 19991.120.980 kr.Markedet · 20001.133.220 kr.Markedet · 20011.145.664 kr.Markedet · 20021.328.040 kr.Markedet · 20031.102.008 kr.Markedet · 20041.238.076 kr.Markedet · 20051.521.228 kr.Markedet · 20061.776.636 kr.Markedet · 20071.463.904 kr.Markedet · 20081.500.624 kr.Markedet · 20091.655.052 kr.Markedet · 20101.738.896 kr.Markedet · 20111.532.652 kr.Markedet · 20121.576.716 kr.Markedet · 20131.289.280 kr.Markedet · 20141.558.764 kr.Markedet · 20151.789.080 kr.Markedet · 20161.627.920 kr.Markedet · 20171.600.380 kr.Markedet · 20182.209.116 kr.Markedet · 20191.578.756 kr.Markedet · 20201.925.148 kr.Markedet · 20211.991.040 kr.Markedet · 20221.873.944 kr.Markedet · 20232.047.140 kr.Markedet · 20242.078.760 kr.Markedet · 20252.271.540 kr.Markedet · 20261.806.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 3
7800 Skive		198 m²160 m12-01-20262.165.000 kr.10.934 kr./m²
Charlottevej 12
7800 Skive		199 m²204 m08-07-20251.695.000 kr.8.518 kr./m²
Marianevej 28, Vinde
7800 Skive		205 m²763 m11-06-20253.298.000 kr.16.088 kr./m²
Olgavej 49
7800 Skive		206 m²780 m14-04-2024970.000 kr.4.709 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²825 m01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²
Marianevej 55, Vinde
7800 Skive		209 m²777 m07-08-20262.645.000 kr.12.656 kr./m²
Vindevej 54
7800 Skive		192 m²559 m20-02-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Marianevej 32, Vinde
7800 Skive		196 m²820 m27-07-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Klokkedybet 20, Vinde
7800 Skive		217 m²713 m07-04-20263.800.000 kr.17.512 kr./m²
Klokkedybet 3, Vinde
7800 Skive		220 m²675 m05-05-20254.499.000 kr.20.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden