Åvej 4

Villa · 137 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².1.839.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅvej gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+84,10 pct.
3Vores vurdering2.266.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1030,98 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg: 200.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007200.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 20 4370 Store Merløse	176 m²	118 m	30-10-2024	4.350.000 kr.	24.716 kr./m²
Mejsevej 12 4370 Store Merløse	135 m²	164 m	12-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Drosselvej 7 4370 Store Merløse	136 m²	262 m	10-11-2024	1.537.500 kr.	11.305 kr./m²
Bygaden 69 4370 Store Merløse	139 m²	408 m	04-12-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Tranevej 5 4370 Store Merløse	144 m²	188 m	30-11-2023	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Bakken 24 4370 Store Merløse	132 m²	723 m	24-11-2024	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Mejsevej 3 4370 Store Merløse	122 m²	151 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Bakken 46 4370 Store Merløse	144 m²	630 m	15-07-2025	1.220.000 kr.	8.472 kr./m²
Bakken 33 4370 Store Merløse	145 m²	628 m	12-05-2025	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Bakken 74 4370 Store Merløse	147 m²	578 m	22-08-2024	1.330.000 kr.	9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu