Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ydunsvej 6

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².1.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 8.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden aug. 2005
444k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20051.342.841 kr.I dag · vores estimat1.556.106 kr.Markedet · 1992806.276 kr.Markedet · 1993443.719 kr.Markedet · 1994665.829 kr.Markedet · 1995553.438 kr.Markedet · 1996756.176 kr.Markedet · 1997938.039 kr.Markedet · 1998937.872 kr.Markedet · 1999892.448 kr.Markedet · 2000941.713 kr.Markedet · 2001976.282 kr.Markedet · 2002946.389 kr.Markedet · 20031.212.253 kr.Markedet · 20041.339.841 kr.Markedet · 2005641.447 kr.Markedet · 20061.070.470 kr.Markedet · 20072.112.383 kr.Markedet · 20081.632.592 kr.Markedet · 20091.305.439 kr.Markedet · 20101.904.301 kr.Markedet · 20112.198.388 kr.Markedet · 20121.073.810 kr.Markedet · 2013868.734 kr.Markedet · 20141.202.233 kr.Markedet · 2015967.431 kr.Markedet · 20161.691.209 kr.Markedet · 20171.268.365 kr.Markedet · 20181.715.591 kr.Markedet · 20191.561.617 kr.Markedet · 20201.552.265 kr.Markedet · 20211.800.427 kr.Markedet · 20222.118.729 kr.Markedet · 20232.087.500 kr.Markedet · 20241.960.246 kr.Markedet · 20251.606.540 kr.Markedet · 20261.699.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg
1.342.841 kr.
I dag · vores estimat
1.556.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.342.841 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 20
4873 Væggerløse		156 m²256 m13-06-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²289 m11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²328 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²182 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²206 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²452 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²354 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Asgaardsvej 15
4873 Væggerløse		161 m²404 m29-09-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²167 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²333 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden