Stallerupvej 73, Egum

Landejendom · 200 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 6.700 m², 7 værelser, opført i 1853, renoveret i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1853
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 6700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.051 kr/m².3.453.150 kr.
2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.609.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stallerupvej 40, Stallerup 7000 Fredericia	304 m²	1,4 km	19-10-2023	1.605.000 kr.	5.280 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	3,3 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	3,7 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	3,3 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	4,8 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov 7000 Fredericia	256 m²	3,3 km	06-02-2025	2.500.000 kr.	9.766 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	4,8 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	5,6 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	4,3 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	184 m²	6,8 km	07-09-2025	5.161.500 kr.	28.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu