Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 82, Osted

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 137 m².2.963.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,30 pct. siden aug. 2005
337k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2005925.000 kr.I dag · vores estimat2.315.271 kr.Markedet · 1992862.552 kr.Markedet · 1993888.171 kr.Markedet · 1994930.230 kr.Markedet · 1995706.235 kr.Markedet · 19961.122.441 kr.Markedet · 19971.075.450 kr.Markedet · 19981.366.575 kr.Markedet · 19991.527.139 kr.Markedet · 20001.008.320 kr.Markedet · 20011.090.383 kr.Markedet · 2002562.248 kr.Markedet · 20032.004.858 kr.Markedet · 20041.588.378 kr.Markedet · 20051.914.027 kr.Markedet · 20061.983.760 kr.Markedet · 20072.856.313 kr.Markedet · 20082.694.379 kr.Markedet · 20092.282.009 kr.Markedet · 20101.959.922 kr.Markedet · 20111.541.250 kr.Markedet · 20121.573.445 kr.Markedet · 20131.029.007 kr.Markedet · 20141.501.520 kr.Markedet · 20152.519.567 kr.Markedet · 20162.714.381 kr.Markedet · 20171.941.564 kr.Markedet · 20182.264.884 kr.Markedet · 20191.408.086 kr.Markedet · 20202.370.785 kr.Markedet · 20212.812.610 kr.Markedet · 20223.505.693 kr.Markedet · 20233.053.319 kr.Markedet · 20243.488.157 kr.Markedet · 20253.805.038 kr.Markedet · 20263.240.872 kr.Markedet · 20273.222.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²227 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²342 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²353 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²282 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²177 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²201 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²136 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²130 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²145 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²338 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden