Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 36, True

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 144 m².3.211.344 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.345.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,94 pct. siden nov. 2005
316k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat3.345.851 kr.Markedet · 1992852.912 kr.Markedet · 1993718.560 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995947.952 kr.Markedet · 1996750.816 kr.Markedet · 19971.237.536 kr.Markedet · 19981.330.272 kr.Markedet · 19991.412.640 kr.Markedet · 2000910.656 kr.Markedet · 2001444.384 kr.Markedet · 20021.106.640 kr.Markedet · 2003393.552 kr.Markedet · 20041.504.944 kr.Markedet · 20051.532.304 kr.Markedet · 20062.341.440 kr.Markedet · 20072.516.256 kr.Markedet · 20082.630.736 kr.Markedet · 2009755.136 kr.Markedet · 20101.869.264 kr.Markedet · 20112.099.952 kr.Markedet · 20121.926.720 kr.Markedet · 20132.265.120 kr.Markedet · 20142.277.072 kr.Markedet · 20152.244.096 kr.Markedet · 20162.236.752 kr.Markedet · 20172.488.752 kr.Markedet · 20182.503.584 kr.Markedet · 20192.528.208 kr.Markedet · 20202.850.768 kr.Markedet · 20212.703.312 kr.Markedet · 20223.383.424 kr.Markedet · 20232.864.880 kr.Markedet · 20243.017.664 kr.Markedet · 20253.115.008 kr.Markedet · 20263.248.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²98 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²65 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²151 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²102 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²151 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²61 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²338 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²328 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²394 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²268 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden