Hybenvej 35, Stillinge

Fritidshus · 66 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 66 m².1.607.166 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.508.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.045.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	122 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	43 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	150 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	134 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	83 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	58 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	68 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	506 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	195 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Drøsselbjergvej 62 4200 Slagelse	67 m²	501 m	11-07-2025	1.427.500 kr.	21.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu