Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Æblevej 22, Allinge

Villa · 47 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 47 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
41.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 47 m².713.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering961.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,69 pct. siden feb. 2021
116k449k783k1,1M1,4M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 2021925.000 kr.31. aug. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat961.528 kr.Markedet · 1996122.106 kr.Markedet · 1997225.553 kr.Markedet · 1998201.724 kr.Markedet · 1999198.763 kr.Markedet · 2000258.829 kr.Markedet · 2001294.267 kr.Markedet · 2002224.613 kr.Markedet · 2003282.893 kr.Markedet · 2004216.435 kr.Markedet · 2005443.727 kr.Markedet · 2006631.586 kr.Markedet · 2007286.747 kr.Markedet · 2008504.075 kr.Markedet · 2009418.817 kr.Markedet · 2010232.086 kr.Markedet · 2011237.256 kr.Markedet · 2012115.902 kr.Markedet · 2013179.070 kr.Markedet · 2014186.919 kr.Markedet · 2015201.818 kr.Markedet · 2016333.230 kr.Markedet · 2017227.715 kr.Markedet · 2018216.905 kr.Markedet · 2019412.096 kr.Markedet · 2020539.325 kr.Markedet · 2021690.947 kr.Markedet · 2022736.584 kr.Markedet · 2023525.930 kr.Markedet · 20241.216.971 kr.Markedet · 2025854.648 kr.Markedet · 2026868.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
961.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 27, Allinge
3770 Allinge
47 m²33 m04-08-20261.275.000 kr.27.128 kr./m²
Æblevej 28, Allinge
3770 Allinge
47 m²39 m21-08-20241.295.000 kr.27.553 kr./m²
Æblevej 42, Allinge
3770 Allinge
47 m²75 m23-08-20241.300.000 kr.27.660 kr./m²
Æblevej 59, Allinge
3770 Allinge
47 m²120 m24-06-20241.250.000 kr.26.596 kr./m²
Æblevej 68, Allinge
3770 Allinge
47 m²145 m10-02-20261.250.000 kr.26.596 kr./m²
Æblevej 56, Allinge
3770 Allinge
48 m²115 m08-03-20261.150.000 kr.23.958 kr./m²
Æblevej 18, Allinge
3770 Allinge
52 m²52 m12-10-20231.525.000 kr.29.327 kr./m²
Æblevej 2, Allinge
3770 Allinge
52 m²60 m08-11-20231.350.000 kr.25.962 kr./m²
Æblevej 13, Allinge
3770 Allinge
54 m²69 m23-03-20251.385.000 kr.25.648 kr./m²
Brinkevej 13D, Sandkås
3770 Allinge
52 m²1,7 km04-12-20231.600.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden