Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 48

Rækkehus · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.696 kr/m².5.867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.876.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,07 pct. siden jul. 2005
594k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20051.347.500 kr.I dag · vores estimat5.876.062 kr.Markedet · 1992939.232 kr.Markedet · 1993921.872 kr.Markedet · 1994593.936 kr.Markedet · 1995781.648 kr.Markedet · 19961.129.856 kr.Markedet · 19971.252.608 kr.Markedet · 19981.416.240 kr.Markedet · 19992.081.072 kr.Markedet · 20001.769.824 kr.Markedet · 20011.701.952 kr.Markedet · 20021.914.304 kr.Markedet · 20032.200.016 kr.Markedet · 20041.730.064 kr.Markedet · 20052.375.744 kr.Markedet · 20063.540.880 kr.Markedet · 20071.639.008 kr.Markedet · 20082.520.448 kr.Markedet · 20092.363.312 kr.Markedet · 20103.153.472 kr.Markedet · 20112.795.184 kr.Markedet · 20123.020.080 kr.Markedet · 20133.600.016 kr.Markedet · 20143.727.248 kr.Markedet · 20153.546.704 kr.Markedet · 20163.753.792 kr.Markedet · 20173.864.000 kr.Markedet · 20184.286.240 kr.Markedet · 20193.937.472 kr.Markedet · 20204.233.600 kr.Markedet · 20214.387.488 kr.Markedet · 20225.442.976 kr.Markedet · 20234.678.016 kr.Markedet · 20244.611.040 kr.Markedet · 20255.090.512 kr.Markedet · 20265.600.000 kr.Markedet · 20277.596.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
5.876.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 4A
2880 Bagsværd		94 m²374 m21-07-20245.795.000 kr.61.649 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²202 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²185 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Solbærvænget 37
2880 Bagsværd		115 m²473 m07-11-20246.425.000 kr.55.870 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²616 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd		110 m²583 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²573 m31-01-20277.800.000 kr.67.826 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²573 m14-10-20267.800.000 kr.67.826 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²573 m31-10-20246.075.000 kr.52.826 kr./m²
Louisehøj 27
2880 Bagsværd		113 m²835 m22-02-20245.750.000 kr.50.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden