Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2765 Smørum

Askebjerggårdsvej 28, Smørumnedre

Rækkehus · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.089 kr/m² × 92 m².3.412.188 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.768.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askebjerggårdsvej 30, Smørumnedre
2765 Smørum		94 m²5 m31-10-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Askebjerggårdsvej 31, Smørumnedre
2765 Smørum		94 m²24 m04-09-20253.775.000 kr.40.160 kr./m²
Askebjerggårdsvej 25, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²40 m27-05-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²
Askebjerggårdsvej 12, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²46 m22-10-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Askebjerggårdsvej 10, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²51 m25-07-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Askebjerggårdsvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²85 m30-04-20243.510.000 kr.31.339 kr./m²
Askebjerggårdsvej 35, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²25 m15-11-20233.580.000 kr.31.404 kr./m²
Askebjerggårdsvej 37, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²31 m28-02-20243.680.000 kr.32.281 kr./m²
Askebjerggårdsvej 41, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²50 m19-03-20254.275.000 kr.37.500 kr./m²
Askebjerggårdsvej 43, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²52 m04-08-20244.100.000 kr.35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden