Bethaniagade 29

Rækkehus · 128 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 167 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.558 kr/m².1.693.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.757.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	768 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	474 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	1,0 km	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Gl. Landevej 64 7400 Herning	140 m²	539 m	08-10-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	215 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	428 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	1,3 km	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Lykkesvej 7 7400 Herning	145 m²	401 m	08-08-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	1,1 km	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49 7400 Herning	127 m²	1,6 km	02-08-2026	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu