Spurvekrogen 3, Kindvig

Villa · 189 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.859.750 kr.
2Vores vurdering5.133.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10706,65 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg: 47.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.133.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200647.500 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kindvigvej 3 4735 Mern	130 m²	236 m	20-08-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Tangvej 1, Sandvig 4735 Mern	163 m²	1,8 km	19-05-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Kindvigvej 28 4735 Mern	253 m²	453 m	11-06-2026	2.395.000 kr.	9.466 kr./m²
Æblevej 8 4735 Mern	189 m²	3,5 km	25-07-2025	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Kalvehavevej 3B 4735 Mern	177 m²	3,1 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	13.983 kr./m²
Ørslevvej 272 4735 Mern	191 m²	3,5 km	09-11-2025	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Jungshovedvej 5 4735 Mern	180 m²	3,3 km	23-07-2025	1.945.000 kr.	10.806 kr./m²
Lilliendalsvej 34 4735 Mern	176 m²	3,3 km	31-10-2025	1.270.000 kr.	7.216 kr./m²
Søndervej 32 4735 Mern	193 m²	3,7 km	18-08-2026	2.495.000 kr.	12.927 kr./m²
Under Egen 5 4735 Mern	170 m²	3,1 km	02-08-2025	1.522.500 kr.	8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu