Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fløng Byvej 7, Fløng

Villa · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 95 m².2.627.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden aug. 2005
428k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20052.065.000 kr.I dag · vores estimat3.018.920 kr.Markedet · 1992534.755 kr.Markedet · 1993452.675 kr.Markedet · 1994726.750 kr.Markedet · 1995646.000 kr.Markedet · 1996826.120 kr.Markedet · 1997781.565 kr.Markedet · 1998834.765 kr.Markedet · 1999876.565 kr.Markedet · 20001.086.040 kr.Markedet · 20011.121.665 kr.Markedet · 20021.164.035 kr.Markedet · 20031.086.895 kr.Markedet · 20041.299.790 kr.Markedet · 20051.341.875 kr.Markedet · 20061.654.330 kr.Markedet · 20071.569.305 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.360.400 kr.Markedet · 20101.458.345 kr.Markedet · 20111.333.515 kr.Markedet · 20121.436.020 kr.Markedet · 20131.201.275 kr.Markedet · 20141.494.350 kr.Markedet · 20151.751.420 kr.Markedet · 20161.447.040 kr.Markedet · 20171.662.500 kr.Markedet · 20181.618.990 kr.Markedet · 20191.872.925 kr.Markedet · 20202.015.140 kr.Markedet · 20212.228.320 kr.Markedet · 20222.476.555 kr.Markedet · 20232.132.655 kr.Markedet · 20242.375.000 kr.Markedet · 20252.382.315 kr.Markedet · 20262.882.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløng Byvej 33, Fløng
2640 Hedehusene		82 m²318 m07-05-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²
Duekær 3, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²277 m10-08-20253.100.000 kr.33.696 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²333 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²953 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²709 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²709 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²834 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²769 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²1,1 km30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²820 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden