Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6091 Bjert

Gl. Binderup 2A, Binderup

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.416 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.811 kr/m².2.071.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.034.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden aug. 2005
201k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20051.655.000 kr.I dag · vores estimat2.034.865 kr.Markedet · 1992418.122 kr.Markedet · 1993731.592 kr.Markedet · 1994746.820 kr.Markedet · 1995726.246 kr.Markedet · 1996617.220 kr.Markedet · 1997960.984 kr.Markedet · 19981.290.006 kr.Markedet · 19991.278.504 kr.Markedet · 20001.021.896 kr.Markedet · 20011.370.196 kr.Markedet · 2002940.086 kr.Markedet · 20031.198.314 kr.Markedet · 20041.438.884 kr.Markedet · 20051.470.798 kr.Markedet · 20061.762.074 kr.Markedet · 20071.489.104 kr.Markedet · 20081.873.854 kr.Markedet · 20092.467.908 kr.Markedet · 20101.249.020 kr.Markedet · 20111.688.526 kr.Markedet · 2012863.298 kr.Markedet · 2013806.922 kr.Markedet · 20141.304.262 kr.Markedet · 20152.004.750 kr.Markedet · 2016801.900 kr.Markedet · 20172.065.824 kr.Markedet · 20181.843.398 kr.Markedet · 20192.250.018 kr.Markedet · 20201.408.428 kr.Markedet · 20212.332.476 kr.Markedet · 20222.543.076 kr.Markedet · 20231.859.760 kr.Markedet · 20242.526.714 kr.Markedet · 20252.175.984 kr.Markedet · 20262.732.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 1, Binderup
6091 Bjert		171 m²448 m16-03-20252.650.000 kr.15.497 kr./m²
Binderupvej 14
6091 Bjert		157 m²1,9 km27-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Skamlingvejen 119
6091 Bjert		177 m²1,4 km22-10-20251.609.000 kr.9.090 kr./m²
Markvænget 24
6091 Bjert		153 m²1,9 km12-10-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Schultzvej 6
6091 Bjert		156 m²2,0 km06-06-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Vesterskovvej 34, Binderup
6091 Bjert		182 m²1,4 km21-08-20242.870.000 kr.15.769 kr./m²
Gl. Bjært 2B
6091 Bjert		155 m²2,1 km25-09-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Vesterskovvej 12, Binderup
6091 Bjert		140 m²1,4 km17-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Havevej 2
6091 Bjert		170 m²2,3 km12-11-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Hasselvænget 9
6091 Bjert		151 m²2,2 km12-06-20241.950.000 kr.12.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden