Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Toftevej 4B, Lyngby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.007 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 78 m².1.389.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.231.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,89 pct. siden jul. 2005
208k602k996k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2005775.000 kr.I dag · vores estimat1.231.418 kr.Markedet · 1992268.788 kr.Markedet · 1993320.034 kr.Markedet · 1994231.348 kr.Markedet · 1995212.394 kr.Markedet · 1996444.132 kr.Markedet · 1997649.974 kr.Markedet · 1998314.262 kr.Markedet · 1999502.788 kr.Markedet · 2000456.612 kr.Markedet · 2001644.202 kr.Markedet · 2002745.602 kr.Markedet · 2003616.980 kr.Markedet · 2004623.844 kr.Markedet · 20051.002.846 kr.Markedet · 20061.223.898 kr.Markedet · 2007833.820 kr.Markedet · 20081.459.692 kr.Markedet · 20091.150.032 kr.Markedet · 2010704.496 kr.Markedet · 2011775.008 kr.Markedet · 20121.120.080 kr.Markedet · 2013982.254 kr.Markedet · 20141.212.354 kr.Markedet · 2015795.522 kr.Markedet · 2016865.332 kr.Markedet · 20171.119.768 kr.Markedet · 2018799.032 kr.Markedet · 2019894.504 kr.Markedet · 20201.104.324 kr.Markedet · 20211.293.162 kr.Markedet · 20221.574.040 kr.Markedet · 20231.516.632 kr.Markedet · 20241.501.110 kr.Markedet · 20251.714.362 kr.Markedet · 20261.726.218 kr.Markedet · 2027853.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²215 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby
9480 Løkken		98 m²262 m19-06-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby
9480 Løkken		118 m²167 m17-07-20241.910.000 kr.16.186 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby
9480 Løkken		75 m²115 m13-03-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby
9480 Løkken		76 m²257 m27-07-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby
9480 Løkken		75 m²259 m01-02-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby
9480 Løkken		78 m²597 m06-08-20261.495.000 kr.19.167 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby
9480 Løkken		83 m²371 m19-05-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby
9480 Løkken		80 m²739 m25-06-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²475 m11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden