Køgevej 78, St Tårnby

Villa · 195 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.718 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.052 kr/m².5.422.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.909.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,71 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehældet 101, Valløby 4600 Køge	192 m²	1,2 km	29-09-2025	3.195.000 kr.	16.641 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby 4600 Køge	204 m²	1,1 km	18-03-2024	4.170.000 kr.	20.441 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	1,4 km	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby 4600 Køge	189 m²	1,7 km	23-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Nicolinevej 44, Strøby Egede 4600 Køge	203 m²	1,6 km	16-07-2025	5.650.000 kr.	27.833 kr./m²
Nicolinevej 18, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	1,6 km	17-05-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Nicolinevej 29, Strøby Egede 4600 Køge	208 m²	1,6 km	09-12-2024	6.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby 4600 Køge	217 m²	1,3 km	25-08-2026	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Violvænget 1, Strøby Egede 4600 Køge	197 m²	2,3 km	17-01-2026	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
Strandroseparken 27, Strøby Egede 4600 Køge	200 m²	2,1 km	05-12-2023	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu