Svinget 10, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.704 kr/m².1.978.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 38.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+45,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.873.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,18 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1986majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	48 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	147 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	68 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	325 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	331 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	492 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	273 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	248 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	468 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	483 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu