Østerled 3B

Fritidshus · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.232 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.173.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.321 kr/m².6.739.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.667.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1321,67 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.667.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2005majSolgt, alm. frit salg680.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	400 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	649 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	759 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	694 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	578 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	211 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	704 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	566 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	918 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	309 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu