Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Julivej 22

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.907 kr/m².5.154.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulivej gns: 46.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.474.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+995,64 pct. siden jun. 2005
214k2,5M4,8M7,2M9,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2005499.625 kr.I dag · vores estimat5.474.087 kr.Markedet · 19921.143.380 kr.Markedet · 1993662.900 kr.Markedet · 19941.072.260 kr.Markedet · 19951.027.040 kr.Markedet · 19961.440.040 kr.Markedet · 19971.507.940 kr.Markedet · 19981.684.200 kr.Markedet · 19991.660.820 kr.Markedet · 20002.197.440 kr.Markedet · 20011.530.200 kr.Markedet · 20021.862.980 kr.Markedet · 20032.147.320 kr.Markedet · 20042.202.760 kr.Markedet · 20052.135.420 kr.Markedet · 20063.468.500 kr.Markedet · 20073.062.920 kr.Markedet · 20083.451.420 kr.Markedet · 20092.875.040 kr.Markedet · 20102.719.780 kr.Markedet · 20112.988.300 kr.Markedet · 20123.042.480 kr.Markedet · 20132.909.060 kr.Markedet · 20143.283.420 kr.Markedet · 20153.754.940 kr.Markedet · 20164.440.800 kr.Markedet · 20173.669.120 kr.Markedet · 20184.175.080 kr.Markedet · 20194.105.500 kr.Markedet · 20205.269.460 kr.Markedet · 20215.250.000 kr.Markedet · 20226.301.540 kr.Markedet · 20235.990.600 kr.Markedet · 20246.422.500 kr.Markedet · 20256.455.820 kr.Markedet · 20267.754.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg
499.625 kr.
I dag · vores estimat
5.474.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel499.625 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivej 4
2860 Søborg		125 m²141 m05-06-20255.075.000 kr.40.600 kr./m²
Julivej 8
2860 Søborg		90 m²110 m18-12-20254.725.000 kr.52.500 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²327 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²
Septembervej 64
2860 Søborg		136 m²390 m23-05-20254.915.000 kr.36.140 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²517 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²238 m23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²639 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²473 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²642 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²716 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden