Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Terndrupvej 33, Astrup

Landejendom · 180 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 25.411 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
25411 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.220 kr/m².2.926.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.948.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden jun. 2005
294k3,0M5,8M8,6M11,3M1992199720002003200620092013201720202023202630. jun. 20052.750.000 kr.I dag · vores estimat2.948.400 kr.Markedet · 1992871.020 kr.Markedet · 19941.432.080 kr.Markedet · 19951.892.160 kr.Markedet · 19971.800.000 kr.Markedet · 19981.360.080 kr.Markedet · 1999914.760 kr.Markedet · 20001.979.280 kr.Markedet · 20011.043.640 kr.Markedet · 20022.296.260 kr.Markedet · 20032.062.440 kr.Markedet · 20041.987.740 kr.Markedet · 20052.328.300 kr.Markedet · 20061.070.100 kr.Markedet · 20071.418.400 kr.Markedet · 20085.512.500 kr.Markedet · 20092.236.320 kr.Markedet · 20103.391.380 kr.Markedet · 20122.551.140 kr.Markedet · 20132.334.600 kr.Markedet · 201411.310.120 kr.Markedet · 20151.745.460 kr.Markedet · 20174.128.660 kr.Markedet · 20181.795.860 kr.Markedet · 20191.457.820 kr.Markedet · 20202.214.360 kr.Markedet · 20213.679.380 kr.Markedet · 20222.901.060 kr.Markedet · 20231.871.100 kr.Markedet · 20241.264.860 kr.Markedet · 202511.286.900 kr.Markedet · 20262.860.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²1,4 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²3,2 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²4,9 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²5,5 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²5,5 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²5,5 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse
9510 Arden		97 m²4,3 km01-07-20251.808.950 kr.18.649 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²8,0 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Milmosevej 22, Borup
9510 Arden		321 m²2,7 km16-04-20243.415.000 kr.10.639 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²8,4 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden