Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 390

Villa · 182 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.935 kr/m².2.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 14.146 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.075.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,11 pct. siden aug. 2005
350k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20051.098.000 kr.I dag · vores estimat3.075.649 kr.Markedet · 1992931.294 kr.Markedet · 1993717.262 kr.Markedet · 1994977.704 kr.Markedet · 1995353.080 kr.Markedet · 19961.401.218 kr.Markedet · 19971.094.184 kr.Markedet · 19981.184.092 kr.Markedet · 19991.218.854 kr.Markedet · 20001.124.760 kr.Markedet · 20011.415.778 kr.Markedet · 20021.374.100 kr.Markedet · 20031.495.312 kr.Markedet · 20041.551.732 kr.Markedet · 20052.032.212 kr.Markedet · 20061.179.360 kr.Markedet · 20071.937.936 kr.Markedet · 20081.801.254 kr.Markedet · 20092.287.922 kr.Markedet · 20102.015.468 kr.Markedet · 20111.166.984 kr.Markedet · 20121.921.738 kr.Markedet · 20131.137.500 kr.Markedet · 20141.837.654 kr.Markedet · 20152.820.272 kr.Markedet · 20162.856.308 kr.Markedet · 20171.280.552 kr.Markedet · 20183.255.252 kr.Markedet · 20192.491.398 kr.Markedet · 20203.363.542 kr.Markedet · 20213.612.518 kr.Markedet · 20223.198.650 kr.Markedet · 20233.515.512 kr.Markedet · 20243.589.222 kr.Markedet · 20253.965.052 kr.Markedet · 20263.406.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²674 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²120 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²572 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Hadsundvej 331
9260 Gistrup		94 m²551 m13-10-20241.200.000 kr.12.766 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²98 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²153 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²173 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²144 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²461 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²373 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden