Villa på 133 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
728 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.458 kr/m².1.063.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.014.798 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+35,31 pct. siden jul. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. jul. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.798 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1985Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
26 m
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
75 m
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
87 m
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
532 m
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
1,2 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
1,6 km
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
381 m
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
1,3 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
152 m
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
1,4 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
