Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 37

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.263.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,78 pct. siden aug. 2005
231k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.395.000 kr.I dag · vores estimat5.263.630 kr.Markedet · 19921.233.217 kr.Markedet · 1993714.985 kr.Markedet · 19941.156.509 kr.Markedet · 19951.107.736 kr.Markedet · 19961.553.186 kr.Markedet · 19971.626.421 kr.Markedet · 19981.816.530 kr.Markedet · 19991.791.313 kr.Markedet · 20002.370.096 kr.Markedet · 20011.650.430 kr.Markedet · 20022.009.357 kr.Markedet · 20032.316.038 kr.Markedet · 20042.375.834 kr.Markedet · 20052.303.203 kr.Markedet · 20063.741.025 kr.Markedet · 20073.303.578 kr.Markedet · 20083.722.603 kr.Markedet · 20093.100.936 kr.Markedet · 20102.933.477 kr.Markedet · 20113.223.095 kr.Markedet · 20123.281.532 kr.Markedet · 20133.137.629 kr.Markedet · 20143.541.403 kr.Markedet · 20154.049.971 kr.Markedet · 20164.789.720 kr.Markedet · 20173.957.408 kr.Markedet · 20184.503.122 kr.Markedet · 20194.428.075 kr.Markedet · 20205.683.489 kr.Markedet · 20215.662.500 kr.Markedet · 20226.796.661 kr.Markedet · 20236.461.290 kr.Markedet · 20246.927.125 kr.Markedet · 20256.963.063 kr.Markedet · 20268.363.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.263.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²312 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²384 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²384 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²626 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²282 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²195 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²149 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²30 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²30 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²727 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden