Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Klapskovvej 14, Tinning

Landejendom · 155 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 160.996 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
160996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.422 kr/m².3.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)160996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.297.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,88 pct. siden jul. 2005
296k7,1M14,0M20,8M27,7M199219972001200520102015201920234. jul. 20052.500.000 kr.I dag · vores estimat7.297.121 kr.Markedet · 19921.222.485 kr.Markedet · 19932.448.845 kr.Markedet · 19951.010.910 kr.Markedet · 19961.041.290 kr.Markedet · 1997831.265 kr.Markedet · 1998296.205 kr.Markedet · 1999788.795 kr.Markedet · 20002.109.240 kr.Markedet · 2001872.340 kr.Markedet · 20021.747.935 kr.Markedet · 20031.255.345 kr.Markedet · 20041.481.645 kr.Markedet · 20051.060.665 kr.Markedet · 20063.092.405 kr.Markedet · 20071.845.275 kr.Markedet · 20082.203.015 kr.Markedet · 20102.253.545 kr.Markedet · 20111.946.180 kr.Markedet · 2012861.180 kr.Markedet · 20141.668.420 kr.Markedet · 20152.506.040 kr.Markedet · 20161.978.885 kr.Markedet · 20174.342.945 kr.Markedet · 20182.362.045 kr.Markedet · 20193.243.220 kr.Markedet · 20208.472.765 kr.Markedet · 20217.908.565 kr.Markedet · 20222.514.410 kr.Markedet · 20233.762.935 kr.Markedet · 20244.169.655 kr.Markedet · 20253.815.325 kr.Markedet · 20266.138.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.297.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²1,0 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²2,6 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²3,2 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²2,5 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²4,1 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²3,1 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²5,1 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²4,9 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²7,8 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Tingvej 4, Grundfør
8382 Hinnerup		132 m²7,3 km14-09-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden