Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Degnebakken 9, Hasle

Villa · 108 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 108 m².4.136.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.292.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden jul. 2005
500k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.925.000 kr.I dag · vores estimat4.292.066 kr.Markedet · 1992687.636 kr.Markedet · 1993523.044 kr.Markedet · 1994896.508 kr.Markedet · 1995613.116 kr.Markedet · 1996853.092 kr.Markedet · 1997867.672 kr.Markedet · 1998966.600 kr.Markedet · 1999983.448 kr.Markedet · 20001.146.096 kr.Markedet · 20011.428.732 kr.Markedet · 20021.110.672 kr.Markedet · 20031.194.048 kr.Markedet · 20041.330.452 kr.Markedet · 20051.483.920 kr.Markedet · 20061.800.036 kr.Markedet · 20072.392.632 kr.Markedet · 20082.277.072 kr.Markedet · 20091.728.000 kr.Markedet · 20102.175.012 kr.Markedet · 20112.318.868 kr.Markedet · 20121.770.984 kr.Markedet · 20132.055.132 kr.Markedet · 20142.195.964 kr.Markedet · 20152.120.040 kr.Markedet · 20162.414.016 kr.Markedet · 20172.242.296 kr.Markedet · 20182.584.008 kr.Markedet · 20192.466.396 kr.Markedet · 20202.884.680 kr.Markedet · 20212.867.076 kr.Markedet · 20223.375.000 kr.Markedet · 20234.091.040 kr.Markedet · 20243.575.232 kr.Markedet · 20253.884.868 kr.Markedet · 20262.681.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 3, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²66 m15-07-20244.798.000 kr.43.618 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²252 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²320 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		103 m²280 m15-04-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²563 m02-03-20254.400.000 kr.41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²618 m05-08-20265.075.000 kr.47.877 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²648 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²651 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Fuglesangs Allé 3
8210 Aarhus V		108 m²837 m29-11-20245.435.000 kr.50.324 kr./m²
Østrevej 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²394 m12-01-20253.570.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden