Ørnstrupvej 95

Villa · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8781). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.721 kr/m².1.456.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 12.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 7.043 kr/m²+77,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.190.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	306 m	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Ørnstrupvej 103 8781 Stenderup	121 m²	365 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	588 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	752 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	864 m	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	591 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Larsens Plads 5 8781 Stenderup	125 m²	473 m	20-02-2025	799.000 kr.	6.392 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	879 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	990 m	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Fuglkær 15 8781 Stenderup	193 m²	764 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu