Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 16, 4. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
7149 m²
Bebygget areal
1369 m²
Erhvervsareal
3943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.308 kr/m².8.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.672.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden jan. 2017
591k3,1M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20175.275.200 kr.30. apr. 20216.499.000 kr.I dag · vores estimat8.672.479 kr.Markedet · 1992782.625 kr.Markedet · 1993878.000 kr.Markedet · 1994712.125 kr.Markedet · 1995763.625 kr.Markedet · 1996909.125 kr.Markedet · 19971.074.500 kr.Markedet · 19981.265.500 kr.Markedet · 19992.025.750 kr.Markedet · 20001.649.375 kr.Markedet · 20011.792.250 kr.Markedet · 20022.050.875 kr.Markedet · 20032.252.625 kr.Markedet · 20042.282.625 kr.Markedet · 20053.120.500 kr.Markedet · 20063.981.875 kr.Markedet · 20073.844.875 kr.Markedet · 20083.467.375 kr.Markedet · 20092.899.250 kr.Markedet · 20103.125.000 kr.Markedet · 20113.376.125 kr.Markedet · 20123.261.500 kr.Markedet · 20133.348.250 kr.Markedet · 20143.859.125 kr.Markedet · 20154.285.125 kr.Markedet · 20165.014.875 kr.Markedet · 20175.217.750 kr.Markedet · 20185.706.500 kr.Markedet · 20195.493.250 kr.Markedet · 20205.875.000 kr.Markedet · 20217.103.875 kr.Markedet · 20227.356.875 kr.Markedet · 20236.651.875 kr.Markedet · 20246.905.000 kr.Markedet · 20258.467.625 kr.Markedet · 20269.888.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
5.275.200 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.499.000 kr.
I dag · vores estimat
8.672.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.499.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte5.275.200 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²58 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4
2100 København Ø		124 m²84 m23-12-20238.425.000 kr.67.944 kr./m²
Amerika Plads 34, 3. tv
2100 København Ø		124 m²125 m24-04-20257.495.000 kr.60.444 kr./m²
Amerika Plads 36, st. th
2100 København Ø		124 m²136 m07-12-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Amerika Plads 3E, 4. tv
2100 København Ø		124 m²148 m27-11-20247.500.000 kr.60.484 kr./m²
Amerika Plads 22, 4. tv
2100 København Ø		122 m²25 m16-01-20269.250.000 kr.75.820 kr./m²
Amerika Plads 22, 5. tv
2100 København Ø		122 m²25 m24-01-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Amerika Plads 36, 4. tv
2100 København Ø		123 m²136 m03-05-20268.960.000 kr.72.846 kr./m²
Amerika Plads 3E, 5. th
2100 København Ø		128 m²148 m24-01-20247.200.000 kr.56.250 kr./m²
Amerika Plads 34, 6. tv
2100 København Ø		132 m²125 m22-05-20248.500.000 kr.64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden