Grantoftevej 11

Villa · 95 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.021 kr/m².4.453.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrantoftevej gns: 47.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+32,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.661.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,82 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.189.620 kr.
I dag · vores estimat: 4.661.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.189.620 kr.
2009Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.895.000 kr.
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	51 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Grantoftevej 3 2670 Greve	130 m²	110 m	22-10-2025	7.600.000 kr.	58.462 kr./m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	218 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	310 m	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	498 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	344 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	659 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	684 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	499 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	1,4 km	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu