Strandparken 46, Fjellerup

Villa · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.075 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 8.139 kr/m² × 110 m².895.290 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering781.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+626,80 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 107.500 kr.
27. nov. 2005 · Alm. Salg: 107.500 kr.
I dag · vores estimat: 781.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006107.500 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006107.500 kr.
1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 27, Fjellerup 8585 Glesborg	104 m²	95 m	06-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup 8585 Glesborg	134 m²	225 m	28-01-2026	1.280.000 kr.	9.552 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	91 m	30-09-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	91 m	21-07-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	126 m	10-10-2024	1.599.000 kr.	11.421 kr./m²
Strandparken 12, Fjellerup 8585 Glesborg	174 m²	226 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup 8585 Glesborg	130 m²	612 m	28-09-2025	630.000 kr.	4.846 kr./m²
Kærvejen 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	115 m²	2,1 km	19-06-2024	700.000 kr.	6.087 kr./m²
Fælledvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	96 m²	1,4 km	11-12-2024	985.000 kr.	10.260 kr./m²
Klitvej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	130 m²	1,2 km	23-03-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu