Gjørdingvej 33

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.464 kr/m².5.933.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjørdingvej gns: 31.364 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-27,20 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.659.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,57 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.659.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	29 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Gjørdingvej 8 2760 Måløv	144 m²	167 m	03-11-2026	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Gjørdingvej 19 2760 Måløv	129 m²	126 m	14-05-2025	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²
Gjørdingvej 24 2760 Måløv	127 m²	57 m	10-11-2025	4.645.000 kr.	36.575 kr./m²
Gjørdingvej 7 2760 Måløv	127 m²	116 m	22-04-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	321 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Kratvej 11 2760 Måløv	217 m²	865 m	04-09-2026	10.200.000 kr.	47.005 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	1,1 km	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	707 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	732 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu