Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 14

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.143 kr/m².6.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGunnarsvej gns: 56.157 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.723.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,16 pct. siden jun. 2005
676k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.149.000 kr.I dag · vores estimat6.723.470 kr.Markedet · 1992930.937 kr.Markedet · 19931.054.935 kr.Markedet · 1994777.427 kr.Markedet · 1995705.789 kr.Markedet · 19961.213.205 kr.Markedet · 19971.192.261 kr.Markedet · 19981.239.504 kr.Markedet · 19991.556.520 kr.Markedet · 20001.588.412 kr.Markedet · 20011.683.493 kr.Markedet · 20021.891.743 kr.Markedet · 20031.952.552 kr.Markedet · 20041.720.621 kr.Markedet · 20052.363.697 kr.Markedet · 20063.158.022 kr.Markedet · 20073.133.627 kr.Markedet · 20083.054.016 kr.Markedet · 20092.297.176 kr.Markedet · 20102.506.259 kr.Markedet · 20112.374.645 kr.Markedet · 20122.422.721 kr.Markedet · 20132.370.837 kr.Markedet · 20142.516.374 kr.Markedet · 20153.067.820 kr.Markedet · 20163.422.202 kr.Markedet · 20173.723.867 kr.Markedet · 20183.551.555 kr.Markedet · 20193.562.384 kr.Markedet · 20204.443.579 kr.Markedet · 20214.893.042 kr.Markedet · 20224.919.698 kr.Markedet · 20234.574.717 kr.Markedet · 20244.793.082 kr.Markedet · 20256.399.106 kr.Markedet · 20265.500.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
I dag · vores estimat
6.723.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²50 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²86 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd		130 m²64 m14-03-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²534 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²548 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²585 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²730 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²285 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²689 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²976 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden