Faarup Klitvej 24

Fritidshus · 84 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.504 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.558 kr/m².2.648.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+20,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.825.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1990Ombygning
1984jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	385 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	82 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	321 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	477 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	633 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	900 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	1,0 km	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	852 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	944 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	94 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu