Ouskær 16, Andkær

Villa · 459 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 459 m², grund på 31.578 m², 10 værelser, opført i 1932, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 459 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 31578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 459 m².7.247.151 kr.
2Boligareal større end typisk459 m² vs. 294 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.149.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,99 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 459 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.149.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerget 6, Andkær 7080 Børkop	274 m²	951 m	12-05-2026	4.300.000 kr.	15.693 kr./m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund 7080 Børkop	400 m²	3,2 km	10-01-2026	7.805.000 kr.	19.512 kr./m²
Skovbyvej 80, Andkær 7080 Børkop	254 m²	1,3 km	01-04-2025	5.200.000 kr.	20.472 kr./m²
Skovly 104, Sellerup Strand 7080 Børkop	361 m²	4,0 km	28-08-2025	7.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	3,2 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Overbyparken 1 7080 Børkop	350 m²	4,1 km	09-09-2025	3.600.000 kr.	10.286 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	3,0 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	2,9 km	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	3,1 km	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	3,8 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu