Dallvej 36

Villa · 178 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².2.548.500 kr.
2Vores vurdering3.154.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,16 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 260.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
2008Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008260.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevej 22 9230 Svenstrup J	180 m²	252 m	27-09-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76 9230 Svenstrup J	180 m²	342 m	22-12-2024	2.240.000 kr.	12.444 kr./m²
Klokkevej 30 9230 Svenstrup J	170 m²	340 m	12-06-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Svanereden 23 9230 Svenstrup J	158 m²	170 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Svanevej 2 9230 Svenstrup J	165 m²	527 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Hyldemorvej 24 9230 Svenstrup J	196 m²	329 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Vejrmøllen 3 9230 Svenstrup J	160 m²	443 m	11-07-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16 9230 Svenstrup J	156 m²	320 m	30-07-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Snedronningens Vej 50 9230 Svenstrup J	200 m²	374 m	12-06-2025	3.025.000 kr.	15.125 kr./m²
Svanereden 10 9230 Svenstrup J	146 m²	125 m	18-08-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu