Skovvej 21, Tolstrup

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 12.157 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 12157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.063 kr/m².2.482.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²-26,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.579.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,45 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.300.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20 8751 Gedved	146 m²	1,1 km	06-09-2026	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Skovvej 18 8751 Gedved	120 m²	1,2 km	22-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Skovvej 9 8751 Gedved	115 m²	1,2 km	12-05-2025	1.280.000 kr.	11.130 kr./m²
Skovvej 7A 8751 Gedved	111 m²	1,2 km	02-09-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Skovvej 19A, Tolstrup 8751 Gedved	269 m²	81 m	12-06-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	643 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Kildeager 16A 8751 Gedved	164 m²	841 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kildeager 8 8751 Gedved	163 m²	821 m	04-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	791 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	1,0 km	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu