Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9681 Ranum

Engtoften 4

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.337 kr/m².548.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering828.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,38 pct. siden maj 2005
250k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202420. maj 2005710.000 kr.8. jul. 2025250.000 kr.I dag · vores estimat828.450 kr.Markedet · 1992642.430 kr.Markedet · 1993400.690 kr.Markedet · 1994503.880 kr.Markedet · 1995561.340 kr.Markedet · 1996430.780 kr.Markedet · 1997509.320 kr.Markedet · 1998755.310 kr.Markedet · 1999479.230 kr.Markedet · 2000809.200 kr.Markedet · 2001581.060 kr.Markedet · 2002608.940 kr.Markedet · 2003591.940 kr.Markedet · 2004736.610 kr.Markedet · 2005738.650 kr.Markedet · 20061.752.530 kr.Markedet · 2007766.360 kr.Markedet · 2008516.290 kr.Markedet · 2009953.190 kr.Markedet · 20103.861.890 kr.Markedet · 2011520.030 kr.Markedet · 2012632.910 kr.Markedet · 2013484.160 kr.Markedet · 2014823.990 kr.Markedet · 20154.240.820 kr.Markedet · 2016739.160 kr.Markedet · 2017425.000 kr.Markedet · 2018617.100 kr.Markedet · 20191.008.780 kr.Markedet · 2020751.230 kr.Markedet · 20213.158.430 kr.Markedet · 20221.133.390 kr.Markedet · 2023489.430 kr.Markedet · 20246.042.310 kr.Markedet · 20253.413.090 kr.Markedet · 2026528.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2005 · Alm. Salg
710.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
828.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2005majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²407 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²596 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Vinkelvej 4
9681 Ranum		153 m²210 m29-05-2026250.000 kr.1.634 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²522 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²130 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²339 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²477 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Østerled 9
9681 Ranum		200 m²670 m30-11-2023900.000 kr.4.500 kr./m²
Mallevej 12, Brøttrup
9681 Ranum		195 m²1,1 km17-09-2024995.000 kr.5.103 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²109 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden