Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Tvingsbakken 22, Annisse

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 144 m².3.263.904 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.966.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden aug. 2005
566k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.395.000 kr.I dag · vores estimat2.966.852 kr.Markedet · 1992713.088 kr.Markedet · 1993804.960 kr.Markedet · 1994687.312 kr.Markedet · 1995656.928 kr.Markedet · 1996741.888 kr.Markedet · 1997983.232 kr.Markedet · 19981.077.696 kr.Markedet · 19991.303.344 kr.Markedet · 20001.412.784 kr.Markedet · 20011.568.592 kr.Markedet · 20021.510.848 kr.Markedet · 20031.254.816 kr.Markedet · 20041.652.544 kr.Markedet · 20051.938.096 kr.Markedet · 20062.558.880 kr.Markedet · 20073.110.400 kr.Markedet · 20083.168.000 kr.Markedet · 20092.162.160 kr.Markedet · 20101.929.456 kr.Markedet · 20111.818.720 kr.Markedet · 20121.407.888 kr.Markedet · 20131.553.616 kr.Markedet · 20141.415.376 kr.Markedet · 20151.981.296 kr.Markedet · 20161.974.672 kr.Markedet · 20171.831.104 kr.Markedet · 20182.019.888 kr.Markedet · 20192.224.224 kr.Markedet · 20202.347.776 kr.Markedet · 20212.557.584 kr.Markedet · 20223.035.952 kr.Markedet · 20232.986.272 kr.Markedet · 20243.009.888 kr.Markedet · 20252.955.744 kr.Markedet · 20263.564.000 kr.Markedet · 20272.935.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvingsbakken 21, Annisse
3200 Helsinge		172 m²56 m21-07-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse
3200 Helsinge		230 m²129 m01-07-20254.625.000 kr.20.109 kr./m²
Tvingsbakken 42, Annisse
3200 Helsinge		234 m²211 m08-01-20256.950.000 kr.29.701 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²249 m22-04-20266.700.000 kr.27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²249 m14-07-20244.295.000 kr.17.675 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²249 m28-05-20244.295.000 kr.17.675 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord
3200 Helsinge		141 m²252 m02-09-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord
3200 Helsinge		146 m²315 m13-08-20253.125.000 kr.21.404 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse
3200 Helsinge		142 m²333 m18-05-20263.495.000 kr.24.613 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse
3200 Helsinge		150 m²263 m26-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden