Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Skråstien 3, Fausing

Landejendom · 195 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 455.489 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
455489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.904.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)455489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.238.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden jun. 2005
729k5,8M10,8M15,8M20,8M1992199920032007201120152019202323. jun. 20057.800.000 kr.I dag · vores estimat7.238.859 kr.Markedet · 19921.184.820 kr.Markedet · 19931.166.295 kr.Markedet · 19944.974.450 kr.Markedet · 19963.791.580 kr.Markedet · 19993.534.375 kr.Markedet · 20001.146.990 kr.Markedet · 2001936.585 kr.Markedet · 20023.390.270 kr.Markedet · 20033.178.500 kr.Markedet · 20041.728.480 kr.Markedet · 20053.615.105 kr.Markedet · 20063.203.655 kr.Markedet · 20073.326.700 kr.Markedet · 20082.140.905 kr.Markedet · 20092.708.355 kr.Markedet · 20102.513.550 kr.Markedet · 20117.150.455 kr.Markedet · 20121.385.865 kr.Markedet · 20132.489.370 kr.Markedet · 20145.206.305 kr.Markedet · 20152.896.140 kr.Markedet · 20162.092.740 kr.Markedet · 20176.923.280 kr.Markedet · 20185.100.420 kr.Markedet · 20192.113.605 kr.Markedet · 20202.014.740 kr.Markedet · 20215.425.095 kr.Markedet · 20223.427.125 kr.Markedet · 20231.682.265 kr.Markedet · 202420.837.115 kr.Markedet · 20253.281.265 kr.Markedet · 20263.029.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.238.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, andet7.800.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²928 m07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²6,2 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Nordkystvejen 1H
8961 Allingåbro		107 m²3,8 km04-08-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²8,5 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²9,9 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²12,4 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²12,1 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²12,4 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²12,9 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²14,5 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden