Menu
For mæglere Log ind
Godthåbsvænget 21, 4. tv

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvænget 21, 4. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Udbydes aktuelt til 6.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
5124 m²
Bebygget areal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.859 kr/m².5.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 53.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.334.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,92 pct. siden jul. 2005
609k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.400.000 kr.I dag · vores estimat6.334.187 kr.Markedet · 1992670.438 kr.Markedet · 1993608.929 kr.Markedet · 1994656.702 kr.Markedet · 1995671.549 kr.Markedet · 1996755.783 kr.Markedet · 1997809.717 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.375.317 kr.Markedet · 20001.327.140 kr.Markedet · 20011.478.034 kr.Markedet · 20021.780.327 kr.Markedet · 20031.757.400 kr.Markedet · 20042.058.380 kr.Markedet · 20052.225.939 kr.Markedet · 20063.444.605 kr.Markedet · 20073.052.321 kr.Markedet · 20082.699.124 kr.Markedet · 20092.072.924 kr.Markedet · 20102.352.795 kr.Markedet · 20112.634.787 kr.Markedet · 20122.509.143 kr.Markedet · 20132.830.222 kr.Markedet · 20143.131.000 kr.Markedet · 20153.327.647 kr.Markedet · 20163.584.490 kr.Markedet · 20173.958.089 kr.Markedet · 20184.221.800 kr.Markedet · 20194.198.974 kr.Markedet · 20204.469.553 kr.Markedet · 20215.198.874 kr.Markedet · 20225.597.420 kr.Markedet · 20234.818.104 kr.Markedet · 20245.376.735 kr.Markedet · 20256.281.392 kr.Markedet · 20267.442.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.334.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvænget 13, 1. tv
2000 Frederiksberg		101 m²52 m06-09-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 5. th
2000 Frederiksberg		102 m²50 m18-08-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 4. tv
2000 Frederiksberg		102 m²50 m29-09-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 6. tv
2000 Frederiksberg		102 m²51 m28-05-20266.900.000 kr.67.647 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		102 m²51 m12-08-20256.225.000 kr.61.029 kr./m²
Godthåbsvænget 29, 6. th
2000 Frederiksberg		102 m²51 m30-03-20256.100.000 kr.59.804 kr./m²
Godthåbsvænget 13, 3. th
2000 Frederiksberg		100 m²52 m09-04-20266.695.000 kr.66.950 kr./m²
Godthåbsvænget 23, 3. tv
2000 Frederiksberg		102 m²56 m26-03-20266.700.000 kr.65.686 kr./m²
Godthåbsvænget 11, 5. th
2000 Frederiksberg		100 m²66 m09-04-20244.825.000 kr.48.250 kr./m²
Godthåbsvænget 17, 5. tv
2000 Frederiksberg		98 m²30 m07-02-20244.495.000 kr.45.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden