Frostrupvej 8, Sløsserup

Villa · 209 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 863 m², 10 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.573 kr/m².1.361.475 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.601.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4635,28 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2005 · Alm. Salg: 598.338 kr.
17. jan. 2021 · Alm. Salg: 54.941 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte54.941 kr.
2005majSolgt, andet598.338 kr.
2000Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 6, Nørremark 4892 Kettinge	180 m²	2,5 km	05-03-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Kertevej 3 4892 Kettinge	210 m²	4,0 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev 4892 Kettinge	120 m²	955 m	12-02-2025	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Stoffervej 14 4892 Kettinge	155 m²	2,5 km	13-07-2025	700.000 kr.	4.516 kr./m²
Birkevænget 8 4892 Kettinge	163 m²	3,1 km	27-02-2025	1.045.000 kr.	6.411 kr./m²
Fuglsangvej 43 4892 Kettinge	144 m²	2,4 km	13-08-2026	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Bukkeholmvej 6 4892 Kettinge	123 m²	1,7 km	03-01-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Stoffervej 8 4892 Kettinge	138 m²	2,4 km	30-09-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Kettingevej 49 4892 Kettinge	272 m²	2,8 km	23-09-2024	1.654.750 kr.	6.084 kr./m²
Enghavevej 9 4892 Kettinge	130 m²	2,4 km	15-04-2026	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu